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Prêt hypothécaire

Différentes possibilités

Le prêt avec remboursement par mensualités constantes

Avec le prêt par mensualités constantes, vous remboursez toujours le même montant pendant toute la durée de l'emprunt (à condition bien sûr de disposer d'un contrat à taux fixe). La mensualité se compose d'une part d’intérêts et d'autre part de remboursement en capital. Si le total de la mensualité est constant, la part de chaque composante varie : au début, le montant des intérêts est élevé et la partie consacrée au capital est plus faible. Mais petit à petit, la tendance va s'inverser : le remboursement du capital équivaudra à la majeure partie de la mensualité.


Le prêt avec remboursement par amortissements constants

Une autre formule est le remboursement par tranches égales de capital. Ici la part de la mensualité affectée au remboursement du capital emprunté est constante pendant toute la durée de l’emprunt. Par contre, la part d’intérêts varie : elle est importante au départ mais va diminuer au fil du temps, ce qui fait que la mensualité totale va décroître graduellement.


Le prêt à terme fixe

Avec le crédit à terme fixe, la totalité du capital se rembourse en une fois au terme de l'emprunt. Les mensualités ne comprennent donc que de l'intérêt et aucun remboursement en capital.


Le prêt sur mesure

Compte tenu de vos besoins, nous pouvons combiner les caractéristiques de plusieurs formules ; par exemple : un crédit avec des mensualités réduites pendant les premières années de l'emprunt ou au contraire des mensualités plus importantes au départ et réduites par la suite.



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